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前述长租公寓运营公司负责人分析,房屋租赁业务链接的两端是房源和客户。商业银行和长租公寓运营公司合作,能够发挥在获客和运营方面发挥各自的优势。商业银行的优势在于房源获取、吸引租客。长租公寓运营公司的优势在于服务和后续开发。目前我国的租赁业务大部分是通过58同城、链家这样的传统中介完成,但是由于信息不对称,交易双方对中介缺乏信任。商业银行可以借助其信誉优势消除房东租客这种危机感,同时通过和房地产开发公司的合作,在获取房源上占有优势。商业银行具有庞大的实体网点资源,在渠道上具有优势。可以满足区域房东便捷的房屋委托,并辅助租客的体验和决策。

这样的案例,在百度从PC向移动转型过程中屡见不鲜。核心原因在于,百度各部门考虑的如何是我的利益最大化,考虑的都是各种资源如何为我所用,缺乏整个公司一盘棋的意识。同时领军人物思考的出发点太过自我,有战略方向却没有战略思考,缺乏对业务的深刻理解和坚韧专注。

成立不足四年时间,小牛电动就已快速成长为国内智能锂电电动两轮摩托车领域的龙头。根据CIC统计数据,小牛电动2017年在国内两轮智能锂电电动车市场占有26%的市场份额,位列第一;在欧洲的市场份额为11.1%,位居第二。不过,由于目前电动车行业仍以铅酸电池为主,主打高端、智能并以锂电池为特色的小牛电动在全国电动车市场所占份额并不出众,销量和爱玛、雅迪和绿源等传统电动车企业相比差距明显。

商业银行试水长租领域,将解决供需矛盾?房子和每个人的生活息息相关,然而我国的房屋租赁市场一直面临着供给端盈利难和需求端租金承受能力不足的矛盾。据东方证券预测,预计到2030年,我国租赁人口将达2.7亿人,住房租赁市场规模将达4.2万亿元。某长租公寓运营公司负责人告诉澎湃新闻,目前我国租房市场供给不足的原因是存量资源中租金回报率低,同时增量资源不够。根据11月27日易居房地产研究院发布《2018年三季度50城租金收益率研究报告》,今年三季度,50城租金收益率为2.5%,环比下降3%,同比下降2%。租金收益率环比同比均下降。报告显示,今年三季度50城租金收益率中,排名前3位的城市为西宁、韶关和哈尔滨,其中,排名第1的西宁租金收益率达3.9%,而排名垫底的厦门租金收益率仅为1.2%。对比美国,绝大多数租赁住房的年租金/房价比处于3.4%-8.2%区间。

生活都在改进,有的人改进得多,有的人改进的少——可能以前还有光脚的,今天即使可以穿鞋,但我想每一个人都应该能穿一双正常的鞋。大家如果同意这个,我们当然要做社会公益。1970年代,微软比尔盖茨先生刚刚创立微软的时候,愿景是每一个人的桌上有一个计算机。这件事情在今天大部分中产阶级已经达到,但还有少部分人没有。科技产品相对是比较便宜的。高端产品两年以后就半价,但还是有很多人买不起。我想这一切的来源在于收入不平等。

市场结构不断优化。据国家统计局数据,服务类电子商务交易保持较快增长,1至6月实现交易额9533亿元,同比增长30.9%,占网上零售额比重进一步提高。“过去,我国服务业的互联网渗透率非常低,这是我国服务类电商发展的机遇。互联网这个典型的数字化平台,如今和餐饮、酒店、旅游、电影、零售等生活服务业深度融合,有了巨大增长空间。”美团首席执行官王兴说。以外卖为例,我国外卖业务规模已领先全球,而且还在持续增长。

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